안녕하세요 공실걱정을 덜어주고 공간을 연결해주는 공실앤톡 월세천사입니다전세금 반환 융자의 개념전세보증금반환대출이란 자신의 주택에 거주하는 세입자와의 계약이 정상적으로 종료되어 세입자에게 전세보증금을 돌려주기 위해 받는 대출입니다 주택을 담보로 하여 자금을 빌리는 대출에 속하며 주택담보대출의 일종인 HUG가 해주는 보증을 바탕으로 시중은행에서 대출을 받게 되며 생활안정자금에 속하기도 하지만 전세금반환을 목적으로 하면 한도가 2억에서 7억으로 늘어납니다전세보증금반환대출이란 자신의 주택에 거주하는 세입자와의 계약이 정상적으로 종료되어 세입자에게 전세보증금을 돌려주기 위해 받는 대출입니다 주택을 담보로 하여 자금을 빌리는 대출에 속하며 주택담보대출의 일종인 HUG가 해주는 보증을 바탕으로 시중은행에서 대출을 받게 되며 생활안정자금에 속하기도 하지만 전세금반환을 목적으로 하면 한도가 2억에서 7억으로 늘어납니다보증금 반환 융자 자격 조건세대주 조건에 포함되다민법상 성년의 세대주가 대상에 포함되며, 주택도시보증공사 즉 HUG의 전세자금대출특약보증과 전세보증금반환보증에 가입이 가능한 세대주만 대출실행이 가능합니다 대상 주택아파트와 단독주택, 주거용 오피스텔과 연립다세대, 노인복지주택 등 거주가 가능한 곳을 대상으로 포함한 임차보증금 조건수도권은 최대 7억까지 가능하고 그 외 지역은 5억까지 가능합니다 추가로 1년 이상의 계약 기간이 필요합니다 주택 조건임대주택에 압류나 가처분, 가등기나 가압류 등 권리의 침해가 없는 깨끗한 상태여야 하며, 건축물대장을 기준으로 위반건축물은 불가능 예외인 경우무주택 또는 보유중인 주택이 1주택인 경우에는 실수요가 아닌 투기를 목적으로 가액이 9억 초과 2020년 7월 10일 이후 투기지역이나 투기과열지구에 3억을 초과하는 아파트를 매입한 경우에는 전세보증금 반환대출 대상에서 제외대출의 목적은 임대인분이 임차인분께 전세금을 반환하기 위한 용도로만 사용이 가능하며, 목적은 예외의 경우 없이 ‘전세반환 용도’라는 것을 기억해 두시기 바랍니다!무주택 또는 보유중인 주택이 1주택인 경우에는 실수요가 아닌 투기를 목적으로 가액이 9억 초과 2020년 7월 10일 이후 투기지역이나 투기과열지구에 3억을 초과하는 아파트를 매입한 경우에는 전세보증금 반환대출 대상에서 제외대출의 목적은 임대인분이 임차인분께 전세금을 반환하기 위한 용도로만 사용이 가능하며, 목적은 예외의 경우 없이 ‘전세반환 용도’라는 것을 기억해 두시기 바랍니다!전세금반환대출필요서류주민등록등본신분증사본임대차계약서사본부동산등기사항전부증명서재직증명서 소득금액증명원주민등록등본신분증사본임대차계약서사본부동산등기사항전부증명서재직증명서 소득금액증명원전세금반환대출 작성서류보증신청서 보증계약서 개인정보제공 동의서 확인서보증신청서 보증계약서 개인정보제공 동의서 확인서보증금 반환 융자의 보증 한도규제지역이 아닌 지역에서는 주택 시세의 70% 이내에서 임차보증금의 100%까지 대출 실행 가능규제지역이 아닌 지역에서는 주택 시세의 70% 이내에서 임차보증금의 100%까지 대출 실행 가능규제지역이 아닌 지역에서는 주택 시세의 70% 이내에서 임차보증금의 100%까지 대출 실행 가능공실&톡 오픈채팅방으로 이동합니다 공실&톡 앱을 다운받으시면 실거래가, 지도자산관리, 현황, 매물접수, 기업이전제안서, 임대관리등록 및 관리수익률관리, 대출현황, 커뮤니티 등 다양한 기능을 활용하실 수 있습니다공실&톡 오픈채팅방으로 이동합니다 공실&톡 앱을 다운받으시면 실거래가, 지도자산관리, 현황, 매물접수, 기업이전제안서, 임대관리등록 및 관리수익률관리, 대출현황, 커뮤니티 등 다양한 기능을 활용하실 수 있습니다
