[경제신문]아침경제신문정리_한국경제_23.02.24.금_금통위금리동결,기아EV3,소형전기차,상장기업매출,엔비디아2023년2월24일금요일아침경제신문정리합니다^^한은 금융통화위원회 금리동결 한은금융…blog.naver.com2023년 2월 24일 금요일 부동산 뉴스 요약▒ 수도권 리모델링 수주 포기▒재건축 관련 규제완화 수익성 문제로 리모델링 시공권 포기[쌍용건설] 리모델링 분야 준공실적 1위 경기 군포시 ‘설악주공8단지’ 리모델링 우선협상대상자 지위 포기수평·별동 증축으로 가구 수 늘리는 리모델링 사업(1471가구 1691가구) 서울 성동구 신동아아파트 리모델링 시공원도 자진 반납급격한 금리 인상 & 건설 원자재 가격 상승 리모델링을 추진 중인 아파트 단지가 재건축으로 사업 변경하는 분위기[리모델링 사업]준공 후 15년이 지난 아파트의 기본 틀만 남겨둔 채 가구당 면적을 늘리고 별도 동을 짓는 방식 재건축보다 시공이 어렵고 공사단가도 높은 편(재건축사업장보다 23.6% 비싼 가격) 리모델링 사업장 평균 공사비 평당 694만2000원재건축·재개발 사업장 평균 공사비 평당 561만7000원공사단가는 높은데 가구수는 기존 대비 최대 15%만 늘릴 수 있어 일반분양으로 수익을 내기가 쉽지 않은 상황▒서울 아파트 매물 증가▒서울 아파트 5만7444건 한 달 전(5만1550건)보다 13.4% 급증경기도 아파트 11만3633건 한달전(10만1757건) 대비 11.6% 증가수도권 대부분이 규제 완화 이후 매수심리 회복&거래 회복세를 보이고 있는 송파구 가락동 헬리오시티 매물 22.10월(5건) 23.1월(25건) 전용면적 84m호가 저층(16억원대). 중층 이상(17억원대)재산세와 종합부동산세 부과 기준일인 6월 1일 이전에 아파트 매각을 완료하려는 집주인이 꾸준히 늘어날 전망▒아파트 전세 거래 비중 UP▒전셋값 하락&전세대출 금리인상 정체 월세 대신 전세선호 세입자 증가 23.1월 체결된 전국 전·월세 신규계약 3만7751건이 중 전세거래 2만2033건(58.4%) 22.12월(52.6%) 대비 5.8%p 증가, 전셋값 하락폭이 큰 수도권에서 전세 신규계약 증가, 서울 전세 신규계약 건수/비중 4567건 4752건(45.0% 57.8%)지난해 말 최고 연 7%대였던 시중은행 전세대출 금리가 연 4~6%대로 하락 전셋값에 비해 월세도 크게 오른 영향▒부동산원 주간가격 동향▒한국부동산원 ‘주간 아파트값 동향’ 2월 셋째 주(2월 20일 기준) 전국 아파트값 하락폭 3주차 감소 -0.49%-0.43%-0.38%수도권 아파트값 변동률 -0.49% -0.44%서울 아파트값 변동률 -0.28% -0.26%지방아파트가격변동률 -0.36%-0.32%대구 아파트값 하락 둔화 -0.57% -0.54%여전히 급매 위주로 거래돼 매수인 우위 시장 23.1월 기준 서울 아파트 거래량 1375건, 전년 동월(1098건) 대비 25.2% 증가아파트 전세가격도 3주 연속 하락폭 둔화, 전국 전셋값 변동률 -0.76%-0.74%-0.63%수도권 전셋값 변동률 -0.99%-0.85%서울 전셋값 변동률 -0.91% -0.81%지방전세보증금 변동률 -0.49%-0.43%2월 24일 주요 경제 뉴스[경제신문]아침경제신문정리_한국경제_23.02.24.금_금통위금리동결,기아EV3,소형전기차,상장기업매출,엔비디아2023년2월24일금요일아침경제신문정리합니다^^한은 금융통화위원회 금리동결 한은금융…blog.naver.com[경제신문]아침경제신문정리_한국경제_23.02.24.금_금통위금리동결,기아EV3,소형전기차,상장기업매출,엔비디아2023년2월24일금요일아침경제신문정리합니다^^한은 금융통화위원회 금리동결 한은금융…blog.naver.com[경제신문]아침경제신문정리_한국경제_23.02.24.금_금통위금리동결,기아EV3,소형전기차,상장기업매출,엔비디아2023년2월24일금요일아침경제신문정리합니다^^한은 금융통화위원회 금리동결 한은금융…blog.naver.com
